Bungalow zum Kauf

419000 €419.000 €

Finanzierung ab 1369 € / Monat

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6Zimmer

158 m²Wohnfläche

1.058 m²Grundstück

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Heiligenrode, Stuhr (28816)

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1974 als Bungalow auf einem ca. 1.058m² großen Grundstück errichtet. Über einen kleinen Weg erreichen Sie das gepflegte Objekt in zweiter Reihe. Durch die Lage ist Ruhe und Entspannung garantiert!
Im Erdgeschoss bietet das Objekt ca. 142m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse inklusive Markise mit Blick in den eigenen Garten.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete, mit Parkett versehene Wohnzimmer mit ca. 42,66m².
Das Dachgeschoss des Bungalows wurde nachträglich vor ca. 25 Jahren teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zudem weitere Nutzfläche. Bei Bedarf kann im Dachgeschoss weitere Wohnfläche geschaffen werden (genehmigungspflichtig).
Die aktuelle Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern ist sehr gut durchdacht und lässt durch die Zimmeranzahl viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unter anderem wurde das Dach nachträglich gedämmt, sämtliche Fenster ausgetauscht sowie die Küche und die Badezimmer vor wenigen Jahren erneuert.
Der liebevoll angelegte Garten bietet einen idyllischen Anblick und lädt mit einer weiteren gemütlichen Sitzecke zum Verweilen ein. Er hat eine optimale Süd-Ausrichtung und verspricht somit genügend schöne Sonnenstunden.
Zudem gehört ein Doppel-Carport mit Stromanschluss zu diesem Objekt.
Wohnflächenberechnung
Erdgeschoss:
Wohn- & Essbereich ca. 42,66m²
Küche ca. 11,35m²
Badezimmer ca. 6,74m²
Hobbyraum ca. 10,31m²
Gäste-Bad ca. 1,37m²
Schlafzimmer ca. 17,29m²
Arbeitszimmer ca. 11,29m²
Klavierzimmer & Hauswirtschaftsraum ca. 19,95m²
Flur/Diele 17,12m²
Windfang ca. 2,95m²
Abstellkammer 1,56m²
Gesamt: ca. 142,59m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 16m²
Gesamtwohnfläche ca. 158,59m²

Das freistehende Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in der Gemeinde Stuhr und ist unter anderem super für Familien geeignet, die beruflich nach Bremen oder Delmenhorst pendeln.
Der Ort Stuhr besitzt eine hohe Lebensqualität und ist unter anderem aufgrund der Lage/Infrastruktur ein besonders attraktiver Wohnort.
Die gute Verkehrsinfrastruktur sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das reichhaltige Dienstleistungs- und Gastronomieangebot sorgen für einen schönen Alltag.
Zudem befinden sich für den Nachwuchs verschiedene Kindergärten, Kitas, Grundschulen sowie die Kooperative Gesamtschule Stuhr-Brinkum im näheren Umfeld. Weitere Schulen liegen ebenfalls in der Gemeinde Stuhr und können ohne Probleme mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad erreicht werden.
Ein weiteres Highlight sind die beliebten Badeseen, Silber See & Steller See. Hier kommen alle Badefreudigen auf ihre Kosten und es gibt genügend Möglichkeiten zum Erholen und Spaß haben.
Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie problemlos alle Ortsteile der Gemeinde Stuhr sowie natürlich die Stadt Bremen bis in die Abendstunden.
Die nahe gelegene Autobahn A28 ist in ca. 10Min. und die A1 in ca. 20Min. mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1