Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

384900 €384.900 €3.499,09 €/m²

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4Zimmer

110 m²Fläche

886 m²Grundstück

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Pirna, Pirna (01796)

Objektnr: 1061483
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Pirna freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 2008 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2020 statt.
Insgesamt rund 110 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Etage mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss der barrierearmen Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen, ein Laminatboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Des Weiteren überzeugt das Haus durch eine Villavent Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage, welche den kompletten Strombedarf für das Haus erbringen kann.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 886 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus, Gewächshäusern und sonniger Süd-Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Damit die Parkplatzsuche nicht die Freude über das Nachhausekommen schmälert, gehört zur Immobilie auch ein Doppelcarport. Zum Verstauen diverser Dinge eignet sich der große Dachboden.

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 110,02 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen