Wohnung zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Vaihingen - Mitte Stuttgart 70563

Monat
5Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Franz Josef Spieler

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

"5-Raum-Wohnung mitten in ruhiger Lage von S-Vaihingen"

- im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen
- die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 85 qm
- ein von der Eigentümergemeinschaft auf ca. 104 qm Grundfläche genehmigter Plan liegt vor
- sehr helle und lichtdurchflutete Räume
- nicht einsehbarer und teilweise überdachter Balkon
- ein gemeinsamer Garten steht zur Nutzung zur Verfügung
- großes Bad mit drei Fenstern

Die folgenden Renovierungen wurden durchgeführt:

- Fassade mit Vollwärmeschutz (2014)
- Dachdeckung mit Dachrinnen (2014)
- 3-fach verglaste Kunstsoff-Isolierglasfenster (2014)
- Bad (2020)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vaihingen - Mitte, Stuttgart (70563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- S-Vaihingen ist der Vorort im Stuttgarter Süden mit der besten Infrastruktur. Universität, Nato Hauptquartier, 3 Gewerbegebieten, Bahnhof mit S-Bahn, Straßenbahn, usw.
- ruhig an einer Seitenstraße in 2ter Reihe im Zentrum gelegen
- alle Geschäfte, Ärzte und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar
- ca. 400 m zur Schwabengalerie
- 2 km zur A8 und A81

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

350000 €

4.861,11 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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4.861,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spieler & Seeberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Herr Franz Josef SpielerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhek58

Referenznummer: S-3800