Wohnung zum Kauf provisionsfrei 542.000 € 3 Zimmer 74,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Steglitz Berlin 12167

Monat
3Zimmer
74,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Pavel Obrosov

Everpeak Properties

Kleine Neubau Gartenwohnung KFW 40

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu zu errichteten 5-stöckigen Wohnhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 74,22 m² und ist ein Erstbezug. Sie bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 333,88 €. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, die durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Berlin und bietet eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Dieses luxuriöse Wohnangebot eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine exklusive Ausstattung und eine zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badewanne
Bidet, Gäste-WC
Garten

Lage

Steglitz, Berlin (12167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Berlin, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, ihre pulsierende Atmosphäre und ihre historischen Sehenswürdigkeiten.

Die Immobilie liegt in einem beliebten Stadtteil, der von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen.

Die Umgebung bietet auch viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Die Immobilie selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Häuser und Gärten.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

542000 €

7.302,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

333.88 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.302,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,69 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Everpeak PropertiesGewerblicher Anbieter

Rüsternallee 36, 14050 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g95h5x

Referenznummer: TM 02