Wohnung zum Kauf 200.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ost Heidenheim an der Brenz 89522

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Waldemar Ohm

Service Center - ImMobilien Taubert

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in der Heidenheimer Hansegisreute

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 in der beliebten Wohngegend der Heidenheimer Hansegisreute. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben, der Ihnen schöne Stunden im Freien ermöglicht. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer und einem separatem WC.

Diese Immobilie vereint praktischen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Heidenheim - ideal für Menschen, die das Stadtnahe Leben genießen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Gäste-WC

Lage

Ost, Heidenheim an der Brenz (89522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, der Hansegisreute in Heidenheim. Die Stadtmitte ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen oder lädt zu einem gemütlichen abendlichen Spaziergang ein. Eine gute Busanbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Schulen, und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Diese Wohnung bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage als auch eine schnelle Anbindung an das Stadtleben schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.380,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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4.800 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Standort Die Stadt Heidenheim mit ca. 50 000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet liegt in der reizvollen Landschaft der Ostalb auf der Schwäbischen Alb im Osten Baden-Württembergs und bietet ein großes Angebot an kultrellen, sportlichen und sonstigen freizeitrelevanten Veranstaltungen.

Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort, einschließlich einer Waldorfschule und einer Dualen Hochschule mit mehreren Studiengängen. Ulm, Stuttgart und Münschen sind über die A 7 gut zu erreichen. Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Service Center - ImMobilien TaubertGewerblicher Anbieter

Am Wedelgraben 7, 89522 Heidenheim an der Brenz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Waldemar OhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqgr53

Referenznummer: A810