Wohnung zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bürgerpark Bremen 28209

Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Christian Bischoff

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sofort einziehen: Modernes 5-Zimmer-Apartment in der Parkallee - schlüsselfertig & einzugsbereit

Entdecken Sie diese beeindruckende Wohnung, erbaut im Jahr 1960 und vollständig saniert im Jahr 2022.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² bietet die 5-Zimmer-Wohnung den idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles und zeitgemäßes Wohnen legen.

Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten verbringen.

Die moderne Musterring-Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten und einem Induktionskochfeld mit Muldenlüfter ausgestattet, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht.

Die Wohnung verfügt über zwei elegant gestaltete Bäder, die perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten sind: ein Duschbad für schnelle Erfrischungen und ein en-Suite Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne.

Große, zweifach verglaste Holzfenster sorgen für Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre in jedem Raum.

Die Dachterrasse, mit Ihrer Südwest-Ausrichtung, ist der perfekte Ort für sonnige Stunden und gemütliche Grillabende.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerbereich von ca. 8 m². Der praktische Hauswirtschaftsraum in der Wohnung erleichtert Ihre Alltagsaufgaben.

Die Elektrik wurde 2022 komplett erneuert, inklusive eines modernen Sicherungskastens, der höchste Sicherheitsstandards gewährleistet.

Die Wohnung besticht durch ihre exquisite Bodengestaltung mit edlem Echtholzparkett und modernen Betonfliesen, die 2022 neu verlegt wurden.

Alle Wände wurden sorgfältig mit Vliestapete veredelt und im Badezimmer fein verspachtelt, was jedem Raum eine einladende Optik verleiht.

Neue, stilvolle Zargen und Türen, die 2022 installiert wurden, runden das moderne Interieur perfekt ab.

Das monatliche Hausgeld von ca. 414 €, inklusive erhöhter Heizkostenvorauszahlung, bietet eine gute Rücklage.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch Komfort und Stil, sondern sie stellt auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis dar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Bürgerpark, Bremen (28209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnlage in der Parkallee in Bremen ist wirklich etwas Besonderes: Direkt an einer der begehrtesten Adressen der Stadt gelegen, bietet die Wohnung einen einzigartigen Mix aus städtischem Flair und ruhiger, grüner Umgebung.

Diese exklusive Gegend ist bekannt für ihre stilvollen Altbauten und prächtigen Villen, was ihr einen charmanten, fast schon aristokratischen Charakter verleiht.

Hier zu wohnen bedeutet, Teil eines eleganten und zugleich lebendigen Viertels zu sein.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, einem der größten innerstädtischen Parks in Deutschland.

Hier können Sie inmitten einer idyllischen Landschaft spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Der Park ist eine grüne Oase, der Ruhe und Entspannung vom hektischen Stadtleben bietet.

Zugleich befinden Sie sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt von der Wachmannstraße, die für ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Boutique-Geschäften über gemütliche Cafés bis hin zu exquisiten Restaurants.

Die Wachmannstraße ist der perfekte Ort, um sich mit Freunden zu treffen, zu shoppen oder einfach das bunte Treiben zu genießen.

Auch in Sachen Verkehrsanbindung lässt die Lage keine Wünsche offen: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, andere Teile der Stadt zu erreichen, sei es für die Arbeit, zum Einkaufen oder für kulturelle Unternehmungen.

In dieser Wohnlage in der Parkallee verbinden sich die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und Schönheit eines der exklusivsten Viertel Bremens.

Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen wollen, ohne auf eine friedliche und grüne Umgebung verzichten zu müssen.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der beeindruckenden Lage dieser tollen Wohnung - wir freuen uns auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.812,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

414 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.812,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

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Impressum Profil

Online-ID: 2gav35p

Referenznummer: 308-S&P G