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Raumaufteilung und Allgemeines
Das freistehende Wohnhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage zurückversetzt "Am Bergergraben" in Nördlingen. Es punktet mit seinem Garten, mit einer überdachten Terrasse und einer Garage.
Die Aufteilung und die Wohnflächenberechnung befinden sich bei den Bildern und auch bei den pdf-Dateien dieser Anzeige.
Bitte beachten, dass es sich im ersten Obergeschoss teils um Durchgangszimmer handelt.
Im Keller befindet sich ein großer Weinkeller, die Waschküche und der Heizraum.
Gas-Brennwertkessel von 2020
Die Einbauküche und die Plissees können vom Vormieter abgelöst werden.
Gas, Strom, Müll, Internet / TV werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und dort direkt bezahlt.
Die Höhe der endgültigen Betriebskostenvorauszahlung richtet sich bzgl. Wasser nach der Anzahl der Personen!
Die Gartenpflege ist Aufgabe des Mieters.
Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.
