Reihenendhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.376 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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4Zimmer

125,8 m²Wohnfläche

338,9 m²Grundstück

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Bitterfeld, Bitterfeld (06749)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bitterfeld- Wolfen!
Dieses moderne Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 2014, besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einem Grundstück von ca. 339 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 126 m², die sich über insgesamt vier Zimmer verteilt. Zudem profitiert das Reiheneckhaus von einer modernen Wärmepumpe, die energieeffiziente Heizlösungen für bis zu sechs Wohneinheiten bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der direkt an die neue hochwertige Einbauküche mit vielen Extras ( 04/2024) angrenzt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste im anschließenden Essbereich empfangen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden, das den Wohnkomfort abrundet.

Das Obergeschoss verfügt über drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne mit hochwertigen Fliesen.

Die gesamte Nutzfläche von ca. 140 m² bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die bodentiefen Fenster sowie der edle Fliesenboden sorgen für eine freundliche und warme Atmosphäre in allen Räumen.

Dieses Reiheneckhaus in Bitterfeld vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus stilvollem Ambiente und funktionalem Wohnraum - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
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Das Reiheneckhaus befindet sich in Bitterfeld-Wolfen und liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom malerischen Großen Goitzschesee entfernt. Diese Lage ist für Familien besonders attraktiv, da der nächstgelegene Kindergarten nur etwa 1 km und die Grundschule sogar nur 0,14 km entfernt sind. Für ältere Schulkinder befindet sich ein Gymnasium in einer Entfernung von 1,58 km.

Für den täglichen Einkauf sind diverse Möglichkeiten innerhalb von 5,18 km erreichbar, sodass Besorgungen bequem erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation in 4,03 km sichergestellt. Wer auf die Autobahn angewiesen ist, erreicht diese nach einer Fahrtstrecke von 8,87 km.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Nähe zum Großen Goitzschesee und optimaler Versorgung, was sie ideal für Familien sowie Berufspendler macht.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 36.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.18, Distanz zum Gymnasium: 1.58, Distanz zum Flughafen: 2.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.43, Distanz zur Autobahn: 8.87, Distanz zum Bus: 4.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32