Immobilie zum Kauf 2 Zimmer 64,7 m²<br/>Fläche Kelkheim Kelkheim (Taunus) 65779

Immobilie zum Kauf
2Zimmer
64,7 m²Fläche
Kelkheim, Kelkheim (Taunus) (65779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thorsten Schöbernig

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

633,90 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Soll in %: 5,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3 Geschosse
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Solide Kapitalanlage: Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in gepflegtem MFH

Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist optimal für Singles und Paare geeignet und lässt sich sehr gut vermieten.
Zur Verfügung stehen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche (Einbauschränke bereits vorhanden), ein Bad und ein separates WC sowie ein Flur mit Einbaugarderobe. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist. Dabei sollte v.a. das Parkett aufgearbeitet werden.
Das Haus ist unterkellert, ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschraum zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 9 Parteien. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 22 Einheiten.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Lage ist zentral und innenstadtnah jedoch absolut ruhig. Supermärkte, Discounter und Drogerien sind sehr gut erreichbar. Ebenso Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants.
Der Bahnhof Kelkheim ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung. Mit dem PKW erreichen Sie die A66 in ca. 2 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal. Für eine Besichtigung stehe ich gern zur Verfügung.
Alle Informationen in diesem Inserat beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung wird nicht übernommen.
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Wohnfläche: 64,65 m², vermietbare Fläche: 64,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2022