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Einfamilienhaus zum Kauf
187500 €1.172 €/m²
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

AVV Immobilien
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky Tinsner
AVV Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz in idyllischer Wiekenlage

Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.160,00m² und einer Grundstücksgröße von ca.1.200,00m².

Dort Wohnen wo andere Urlaub machen! Genießen Sie idyllische und ländliche Lage direkt an einer Wieke (kleiner Kanal) inmitten der für diese Region Ostfrieslands so typische Fehn - und Wiekenlandschaften. Das Grundstück ist rückwertig unverbaut und bietet somit freien Blick auf Wiesen und Felder.

Das Wohnhaus wurde stets gut behandelt und gepflegt, bedarf jedoch einer gewissen Modernisierung. Bei dem Wohnhaus handelt es sich wahrscheinlich um einen Vorkriegsbau. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wurde ca. um 1935 erbaut und 1961 um einen Anbau erweitert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Boekzetelerfehn, Moormerland (26802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Leer erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Bis Nach Oldenburg sind es ca. 50 Autominuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
187500 €
1.171,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.171,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
766 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.869 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Tel: 04952- 952330
Mobil: 0151- 67594213

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Hauptstr.34
26842 Ostrhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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A-V-V Immobilien, Inh. Ricky TinsnerDein Kontakt
Online-ID: 2h5pb53
Referenznummer: 1920!* (1/7238)
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