Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 19,50 € 268 m²<br/>Verkaufsfläche ab 131 m²<br/>Teilbarkeit Feuerbacher Tal Stuttgart, Feuerbach 70469

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
19,50 Euro pro Quadratmeter
268 m²Verkaufsfläche
ab 131 m²Teilbarkeit

Herr Sven Gruber

Immoraum GmbH

Handelsfläche in Ärztehaus

Das revitalisierte Ärztehaus nach KfW 70 wurde zu Mitte 2023 fertiggestellt.
Fachrichtungen:
- Gynäkologie
- Podologie
- Zahnmedizin
- Allgemeinarzt
- Physio
- Orthopädie
- Sanitätshaus

Die einzigartige Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert ist mit großzügig dimensionierten Fensterelementen/Schaufensterfronten versehen, die viel Lichteinfall spenden. Flexibel gestaltbare Büro-, Handel- und Dienstleistungsflächen, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, ermöglichen die Umsetzung von verschiedensten Nutzungs- und Raumkonzepten auf jeder Ebene. Moderne und zeitgemäße Haustechnik nach aktuellen Standards in Verbindung mit einer leistungsstarken Internetanbindung, vervollständigen das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
33 Stellplätze
Erdgeschoss

Lage

Feuerbacher Tal, Stuttgart, Feuerbach (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage inmitten des Stadtbezirks "Feuerbach" und ist sehr gut an das Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen. Sowohl der S-Bahnhof als auch U-Bahnanschlüsse befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen B10, B27 als auch zur B295 ist auch die Anbindung an den Individualverkehr als attraktiv einzustufen. Die Autobahn A81 kann zudem in gerade mal 10 Minuten angefahren werden. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeit und Kulturangebote befinden ebenfalls in näherer Umgebung. Neben der vorteilhaften Lage mit Nähe zur Stuttgarter Innenstadt profitiert der Standort darüber hinaus von seinen Naherholungsgebieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis pro m²

19,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart

Herr Sven GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ech95d

Referenznummer: IRx0765/G1/E3/Eh1