2-Zimmer Stadtwohnung an der Linie U4
_beste Anbindung an das U-Bahn Netz; unweit zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt; zentrumsnahe Lage_
LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter. Möglicherweise genau Sie!
In einem Neubau aus diesem Jahrtausend liegt die Wohnung im 5. Stock.
Der Blick aus den beiden Zimmern richtet sich in Richtung Süd-Osten auf den Wienfluß, auf der Höhe der Wientalterrasse. Die Wohnung darf als hell, die Lage als verkehrsgünstig beschrieben werden.
Facts zur Immobilien:
. Wohnküche, ausgestattet mit Einbauküche
. geräumiges Schlafzimmer (ca. 15m²)
. platzbietender Vorraum mit praktischer Garderobennische
. getrennt vom Wannenbad liegendes WC mit Handwaschbecken
. Badezimmer mit Badewanne
. Parkettböden
. Raffstores an allen Fenstern
. Zentralheizung
. Heiztemperatursteuerung im Wohnzimmer
. energieeffizienter Neubau mit Energieklasse B
. Kellerabteil
. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
. Waschküche (Waschmaschine u. Trockner)
. Tiefgarage (130€ pro Stellplatz)
Äußerst angenehm ist die attraktive Lage im 6. Bezirk. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich die U4-Station "Pilgramgasse" und auch Österreichs größte Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße, liegt in Gehweite.
Den Naschmarkt, Wiens größten Markt, welcher sich großer Beliebtheit erfreut, erreichen Sie mit der U-Bahn nach nur 1 Station. Noch eine weitere Station und Sie erreichen den Karlsplatz im Stadtzentrum.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Vorab stelle ich Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung.
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_3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit_
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
