Wohnung zum Kauf provisionsfrei 339.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rangierbahnhof-Siedlung Nürnberg 90471

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Oliver Edenharter

Vollst. renovierte 4-Raum-Hochparterre-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon

Ab sofort können Sie diese schöne Hochparterre-Wohnung in der 1. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die vier einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 € inkl. der Heizkosten. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Rangierbahnhof-Siedlung, Nürnberg (90471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Rangierbahnhof-Siedlung. Mit den nahe verkehrenden Buslinien N15 und N4 und der U-Bahnlinie U1 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1959
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.941,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.941,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Herr Oliver Edenharter Privater Anbieter

Online-ID: 2h9wh57