BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
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Nr. anzeigenGewerbefläche in der Innenstadt - B-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
11.190,00
Provision für Mieter
1,5 MNKM bzw. 4% der Vertragsmiete (zzgl. MwSt.), fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar vom Mieter
Lage
Die Gewerbeflächen befindet sich in B-Lage in einer Querstraße zur Fußgängerzone der Greifswalder Innenstadt und damit in einer sehr hoch frequentieren Lage.
Sehr gute Anbindung an den innerstädtischen Straßen- sowie öffentlichen Personen- und Nahverkehr (ÖPNV).
Die Ladenfläche
Baujahr
1993
Bezug
01.09.2025
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
145,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Aufteilung. Sie ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen und verfügt über 2 straßenseitige Ein- bzw. Ausgänge.
In der direkten Umgebung befinden sich...
Ausstattung
Zur Ausstattung der Gewerbeeinheit gehört:
. 2 separate Ein- bzw. Ausgänge (straßenseitig)
. 1 Ausgang in den Innenhof
. 1 Ein- bzw. Ausgang von den Wallanlagen
. 1 Ein- bzw. Ausgang über das Nachbargrundstück kann auch zum kurzzeitigen Be- und Entladen genutzt werden
. 10 Räume
. Räumlichkeiten sind...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.730,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch.
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 372,15 m², vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d5nh5t
Referenznummer: 00430_1
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