Villa Rosa
In der Toskana, ein exklusives und faszinierendes Immobilienkompendium in einer dominanten Lage mit Panoramablick.
Eine wunderbare Allee aus jahrhundertealten Seekiefern führt zu einem naturbelassenen, aber leicht zugänglichen Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet.
Im Herzen der toskanischen Maremma, in der Nähe des Meeres und inmitten unberührter Natur, ein kürzlich renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäude und Schwimmbad, eingebettet in einen 15.000 Quadratmeter großen Park mit Olivenhainen und hohen Bäumen.
Eine Immobilie mit sowohl Wohn- als auch rezeptiver Bestimmung.
Das Hauptgebäude ist in fünf unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die alle möbliert und mit Wohnbereich, Kochnische, Schlafzimmer und Bad ausgestattet sind.
Die Dependance, die an das Hauptgebäude angrenzt, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Außerhalb beider Gebäude befinden sich Veranden und exklusive Entspannungsbereiche.
Das Gebäude wird derzeit ausschließlich zu Beherbergungszwecken genutzt, und zwar mit großem Erfolg und nachweislicher Rentabilität.
Sowohl das Haupthaus als auch das Nebengebäude sind gut ausgestattet und folgen der toskanischen Tradition mit Terrakottaböden, Balken- und Mezzanine-Decken und Steinmauern.
Das Schwimmbad befindet sich in einem geschützten Bereich am Rande des Pinienwaldes, mit ausreichend Platz für Sonnenschirme und Liegen, umgeben von Olivenbäumen in Produktion.
Die Immobilie ist mit Anschluss an die Wasserleitung, 2 Wassertanks, Flüssiggasheizung, Sonnenkollektoren und Alarmanlage ausgestattet.
Unterirdischer Stromanschluss, um die umliegende Landschaft nicht zu beeinträchtigen.
Eine fantastische Lage, nicht isoliert, sondern geschützt, erreichbar über eine asphaltierte Straße bis zu 300 Meter vom Grundstückseingang entfernt, mit den großen städtischen Zentren und dem Meer nur wenige Autominuten entfernt.
Die Immobilie ist mit Wasseranschluss, 2 Wassertanks, PL-Heizung, Sonnenkollektoren und Alarmanlage ausgestattet.
Unterirdischer Stromanschluss, um die umliegende Landschaft nicht zu verschandeln.
Das Grundstück besteht zur Hälfte aus Olivenhainen und zur Hälfte aus Pinienwald.
