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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €2.626,32 €/m²
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück
Werne, Werne (59368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leidag Immobilien GmbH
Leidag Immobilien GmbH
Frau S. Leidag-Bitter
Leidag Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.626,32 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Toplage! Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus in Werne

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Freistehendes Haus in Werne über zwei Etagen mit ca. 190qm Wohnfläche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin. Ein weiterer Raum verfügt über einen Zugang zu einem separaten Badezimmer mit Dusche.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC. Über den großen Flur gelangt man auch in die Küche.
Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt.
Im Obergeschoss sind noch 3 Räume, ein Bad mit Dusche und ein Abstell-raum. Das Obergeschoss könnte man zu einer Einliegerwohnung um-funktionieren, da es einen separaten Eingang gibt.
Der Keller hat weitere 3 Räume und den Heizungskeller. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert.
Über den Wohnraum im Erdgeschoss gelangt man in den großen und gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Küchengarten.

Aufteilung EG: Großer Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche mit moderner Einbauküche, Gäste WC

OG: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer und Abstellraum

Renovierungsarbeiten

Das Ein-Zweifamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung, Fenster, Türen, Bodenbelage müssen erneuert werden.


Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit guter infrastruktureller Anbindung. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, Das Zentrum von Werne ist ca. 900m entfernt und ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Die Autobahn A1 ist ca. 3 km entfernt, Münster oder das Ruhrgebiet sind somit gut erreichbar. Der Bahnhof von Werne ist ca. 1,5 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1977
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.626,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.305 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.986 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Leidag Immobilien GmbH
Leidag Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 110, 59425 Unna
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Partnerschaft
Frau S. Leidag-Bitter
Frau S. Leidag-BitterDein Kontakt
Online-ID: 2ghc25l
Leidag Immobilien GmbH
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Frau S. Leidag-Bitter
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