Wohnung zum Kauf 197.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lindenholzhausen Limburg 65551

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Thomas Göbel

Thomas Göbel Immobilien GmbH

2 Zimmer Wohnung im Seniorendomizil

Es handelt sich um eine helle Wohnung mit Balkon im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lindenholzhausen. Vom Wohnungsflur gelangt man in das Wohnzimmer, Bad und kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit ebenerdiger Dusche ist hell gefliest und zweckmäßig aufgeteilt. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich eine Pflegeeinrichtung und ein ambulanter Pflegedienst, diese würden bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung stehen sowie weitere Serviceleistungen in Anspruch genommen werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Lindenholzhausen, Limburg (65551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Lindenholzhausen.
Der Ort ist ein Stadtteil von Limburg, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und an der B 8 gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Aufgrund seiner Lage ist auch eine sehr gute Anbindung an die A 3 Köln-Frankfurt und nach Wiesbaden gegeben.
An der fußläufig erreichbaren Straße befindet sich auch eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

197000 €

3.581,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage für den Nachweis bzw. Vermittlung beträgt bei Abschluß eines notariellen Kaufvertragsabschlusses 3,57 % des Gesamtkaufpreises incl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.581,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.904 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage für den Nachweis bzw. Vermittlung beträgt bei Abschluß eines notariellen Kaufvertragsabschlusses 3,57 % des Gesamtkaufpreises incl. 19 % MwSt. Die Courtage ist fällig am Tage des Zustandekommens des notariellen Vertrages, spätestens nach Rechnungsstellung durch Thomas Göbel Immobilien GmbH. Alle Daten beziehen sich auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Göbel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Diezer Straße 50, 65549 Limburg

6 Jahre Partnerschaft

Thomas GöbelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 27eu85n

Referenznummer: 6604#M8fyk