Einfamilienhaus zum Kauf

240000 €240.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

491 m²Grundstück

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Neuostheim - Ost, Mannheim (68163)

Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2056, der Erbbauzins beträgt 6.678,00 EUR pro Jahr. Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in attraktiver Lage von Mannheim-Neuostheim. Die ca. 1948 erbaute Immobilie mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück
Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie in einem freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie links in die großzügige Wohnküche. Auf der anderen Seite finden Sie das große Wohn- und Esszimmer. Daneben liegt ein weiteres Zimmer mit tollem Blick in den weitläufigen Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer.
Das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne liegt im Souterrain des Hauses. Darüber hinaus finden Sie hier ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und neben dem Heizungskeller noch einen praktischen Vorratsraum.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Objekt liegt in einer beliebten Gegend von Mannheim-Neuostheim. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Für Familien ist die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bestens geeignet. Mit den vielen kulturellen Möglichkeiten ist es ein angesagter Stadtteil, der von Theater, über Gastronomie bis hin zu Sehenswürdigkeiten alles zu bieten hat. Das Highlight ist ohne Zweifel der Mannheimer Wasserturm mit seiner wunderschönen Grünanlage. Für Familien sind die Parks Herzogenried und Luisenpark nicht weit entfernt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Spaßfaktor. Verkehrstechnisch ist man schnell auf den Autobahnen A 67, A 6, A 5 und A 61. Aber die Bundesstraßen B 9 und B 38 sind schnell zu erreichen. Über den Hauptbahnhof sind Sie in ca. 35 Minuten am Hauptbahnhof Frankfurt, in ca. 50 Minuten am Hauptbahnhof Stuttgart oder mit den regionalen Bahnen in den umliegenden Städten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken stehen Ihnen im nahen Wohnumfeld zur Verfügung.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen