Ladenfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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190 m²Verkaufsfläche

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Bemerode, Hannover (30539)

!Provisionsfrei für den Mieter!
Die Gewerbeeinheit ist Teil von Niedersachsens größtem Wohnbauprojekt "Kronsrode" und befindet sich in Bauteil A 1.3.
Die Fertigstellung der Gewerbeeinheit ist für Januar 2023 geplant. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt und soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen. Vorgesehen sind ein Behinderten-WC, Lager, Spülküche, Kühlraum und Mitarbeiterumkleiden. Der Verkauf von Lebensmitteln und kleineren Speisen, auch zum Verzehr vor Ort ist möglich. Es können bis zu 40 Sitzplätze im Innenbereich genutzt werden, des weiteren können im Innenhof weitere Sitzmöglichkeiten geschaffen werden.

Die Liegenschaft befindet sich im Neubaugebiet "Kronsrode". Die Auffahrt zur Bundesstraße 6 befindet sich ca. 1,4 km von der Gewerbeeinheit entfernt. Über die Bundesstraße 6 lässt sich die Autobahn 37 in wenigen Fahrminuten erreichen. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Haltestelle "Stockholmer Allee" gewährleistet und in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Hannovers Innenstadt liegt in ca. 10 km Entfernung.

Sonstiges Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
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