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Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Engeler & Westphal Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
129000 €2.412 €/m²
1Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Frau Judith Engeler
Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung mit Blick auf den Dieksee

Diese, schön geschnittene und charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 53,48 m² befindet sich in ruhiger Seelage von Bad Malente-Gremsmühlen.

Das 1972 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsgarten. Das Hausgeld ist aktuell mit 125,00 € mtl. angesetzt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, hat einen Balkon mit West Ausrichtung & Blick auf den Dieksee.
Ein separater Kellerraum, Dachboden-Stellplatz sowie Garagenplatz mit Stromversorgung sind im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Lage

Kreuzfeld, Malente (23714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Bad Malente-Gremsmühlen liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz auf einem Landrücken zwischen Kellersee und Dieksee. Wie der Doppelname bereits vermuten lässt, setzt sich der Ort aus den beiden Orten Malente und Gremsmühlen zusammen. Erstmalig im Jahre 1215 erwähnt, war Malente bis Mitte des 19. Jahrhunderts eher unbedeutend. Gremsmühlen hingegen mit seiner Mühlenanlage erlangte bereits frühzeitig eine Bedeutung als Ausflugsort. Durch den Bau der Eisenbahnlinie (1866) wurden beide Orte verkehrsmäßig gut für den Tourismus erschlossen und vereinigten sich später zu einem Ort. Neben dem Hauptort Bad Malente-Gremsmühlen mit seinen 7.500 Einwohnern und den Ortsteilen Neversfelde und Rachut umfasst die Gemeinde neun weitere Dörfer: Benz, Kreuzfeld, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf.

1955 wurde Malente als Kneippheilbad ausgezeichnet und trägt seit 1996 das Prädikat "Bad". Das besonders schonende Klima und die Lage inmitten einer ausgedehnten Seenlandschaft bieten Bewohnern und Urlaubern ideale Bedingungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
2.412,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Laufende Kosten
Hausgeld
125 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.412,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.494 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.530 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www. kensington-malente.com Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,24 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Engeler & Westphal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 8, 23714 Bad Malente-Gremsmühlen
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Partnerschaft
Frau Judith EngelerDein Kontakt
Online-ID: 2g9vw5v
Referenznummer: Kensington_KML_135
Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Frau Judith Engeler
Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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