Gastronomie/Hotel zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

276350 €276.350 €

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2Zimmer

75 m²Fläche

650 m²Grundstück

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Gyenesdiás (8315)

In Gyenesdiás, 100 Meter vom Eingang zum Lido-Strand entfernt, direkt neben dem Radweg, ein gut etabliertes Restaurant mit Wohnung zu verkaufen!
- Baujahr 2015, Backsteinbau mit Ziegeldach, voll isoliert (nach modernen Anforderungen)
- im unteren Teil des Hauses (75 qm) befindet sich eine Restaurantküche (gemäß Hccp-Küchenanforderungen), Personaltoilette, Dusche, Umkleideraum, Damentoilette, Herrentoilette.
- Die Einheit verfügt über eine 70 m² große offene Terrasse für Gäste und eine 25 m² große überdachte Terrasse.
- Obergeschoss (45 qm) Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Bad (Dusche + WC), 1 Schlafzimmer und 18 qm Terrasse.
- Das Restaurant bietet Platz für 60 Personen. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten und -anlagen ausgestattet.
- Wasser, Strom, Kanalisation
- Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!!!!
Das Haus wird ohne Einrichtung verkauft!
Kann mit einer kleinen Investition (Austausch von Fliesen, Fenstern und Türen) in ein freistehendes Haus umgewandelt werden, so dass Sie Ihr eigenes Familienhaus oder Ferienhaus in zentraler Lage haben können.

Der sehr beliebte und aufstrebende Ort Gyenesdiás wurde vor langer Zeit aus den kleinen Ortschaften Gyenes und Diás gebildet.
Keszthley liegt unmittelbar in der Nachbarschaft und hat eine sehr interessante Geschichte. Keszthley hat übrigens rund 21.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Freizeitgestaltung.
Wer nicht auf die bekannten Handelsketten verzichten möchte, der wird hier ebenfalls zügig fündig. Kleine Läden bieten allerdings auch eine gute Auswahl der Waren des täglichen Bedarfs an, in der Hauptsaison lohnt es sich besonders dort einkaufen zu gehen, weil in diesen Läden sonnengereiftes Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird.
Sie fahren gern Rad, lieben das Angeln, bevorzugen den Golfplatz, genießen das Segeln, probieren schöne Wanderwege aus, Sie schwimmen oder baden gern und ganz nebenher möchten Sie Gesundheits- sowie Wellnessprogramme nutzen? Dann ist das die perfekte Region für Sie. In Gyenesdiás leben viele Deutsche, Österreicher und Niederländer.
Es gibt gut gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinden, langweilig sollte es hier niemanden werden. Zahlreiche Restaurants und Weingüter freuen sich über Ihren Besuch.
Gyenesdiás ist übrigens auch ein beliebter Wohnort für die einheimischen Bevölkerung, was sehr große Vorteile gegenüber einem klassischen Urlaubsort bietet. Der Ort ist somit ganzjährig belebt, entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur. Das Sicherheitsgefühl ist zu jeder Jahreszeit hoch. Hier leben Sie gut und gerne!