Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 226 m²<br/>Grundstück Mayen Mayen 56727

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück

Rudolf Nick

immonick Immobilienmanagement GmbH

3 Wohnungen, Garten, mitten in Mayen

Das Gebäude wurde im Jahr 1914 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Es ist derzeit aufgeteilt in 3 separate Wohnungen. Natürlich ist auch eine vollständige Nutzung als Einfamilienhaus, oder auch als Kombination für Wohnen und Arbeiten denkbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung für das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird über Elektro-Nachtspeicherheizungen betrieben. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverlasung. Überwiegend sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden.

Jede Etage verfügt über einen Balkon. Zusätzlich ist ein schöner Garten verfügbar mit einem Gartenhaus. Dieser Freisitz erhöht die Wohnqualität mitten in der Innenstadt enorm.

Die Immobilie ist sehr gut geeignet für die Selbstnutzung, als auch zur Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche

Lage

Mayen, Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in zentraler Lage nahe der Fußgängerzone von Mayen. Die möglichen Mieter oder Selbstnutzer schätzen die sehr gute Lauflage. Ein öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, so dass hier keine Stellplatzprobleme bestehen.

Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A61 und A48 in unmittelbarer Nähe sehr gut. Über seine Grenzen hinaus ist Mayen bekannt für seine Burgfestspiele, die jährlich statt finden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anrut unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.758,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.758,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

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4.076 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

immonick Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Göbelstr. 16, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Rudolf NickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5xv5d

Referenznummer: 6798#IePKKW