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Wohnung zum Kauf
306240 €3.200 €/m²
3Zimmer
95,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Sigmaringendorf, Sigmaringendorf (72517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Richter Immobilien
Katharina Breuninger-Richter
Richter Immobilien

Preise

Kaufpreis
306240 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Laufende Kosten
Hausgeld
267.08 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Moderne Eigentumswohnung mit Loftcharakter

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit Loftcharakter in Sigmaringendorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 saniert und modernisiert.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort mit Blick ins Grüne bietet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und sorgt für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 267,08 €.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung in Kombination mit Gas.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sigmaringendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die idyllische Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten. Urlaubsregionen wie der Bodensee, oder das Donautal erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit.

Der nächste Flughafen (Stuttgart) ist gut erreichbar und liegt ca. 120 Fahrminuten entfernt.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angebote, die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision.
Sollten die genannten Angebote bereits von dritter Seite bekannt sein, muss dies innerhalb von drei Tagen mit Nachweis, woher die Kenntnis stammt, mitgeteilt werden. Geschieht dies nicht und kommt es zu einem Kaufabschluss, ist die Provision in voller Höhe zu leisten.

Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers, Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit Herrn Daniel Richter möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2% Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%) gehen zu Lasten des Käufers. Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 1.06

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.649 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.314 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Richter Immobilien
Richter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Josefstrasse 3/1, 72488 Sigmaringen
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Partnerschaft
Katharina Breuninger-RichterDein Kontakt
Online-ID: 2gvrs5c
Referenznummer: 260
Richter Immobilien
Katharina Breuninger-Richter
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