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Wohnung zur Miete
935 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Axel Muth Immobilien
Herr Tobias Schmitt
Axel Muth Immobilien

BESTLAGE - Genial zentral!

Kurzbeschreibung Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz zum freien Entfalten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist jedoch die moderne und sehr gepflegte Einbauküche mit passenden Küchenmöbel! Objekt Zentral und dennoch ruhig!

Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 98m² und befindet sich im Obergeschoss des zentral gelegenem Zweifamilienhauses.

Das helle geräumige gemütliche Wohnzimmer mit einen Zugang zum Balkon, bietet Platz für die ganze Familie. Im gemütlichen Schlafzimmer können Sie sich von einem aufregenden Tag erholen. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro.

Die vollausgestattete, moderne weiße Einbauküche mit Essecke lädt zum gemeinsamen Abendessen ein und ist im Preis inklusive. Bei einen Gläschen Wein, können Sie und Ihr Partner den Tag entspannt, auf dem Balkon in aller Ruhe ausklingen lassen.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und WC ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden.

Eine sparsame Pelletheizung sorgt dafür, dass die Nebenkosten trotz der enorm steigenden Energiekosten, für Sie auch weiterhin überschaubar bleiben.

Doch das war noch nicht alles- auch 2 KFZ-Stellplätze für gerade einmal 50,-€ gehören mit zur Wohnung.

Worauf warten Sie noch? Melden Sie sich noch heute bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Eppingen, Eppingen (75031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumsnaher Lage von Eppingen.
In der Nähe der Wohnung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Von Lebensmitteldiscountern, Bekleidungsgeschäften, Haushaltswaren, Drogerieartikel, sowie Schmuck - wird Ihnen hier einiges geboten. Traditionelle und moderne Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist in Eppingen ausgezeichnet. Hausärztliche Praxen, sowie die unterschiedlichsten Facharztpraxen sind im Ort ansässig.
Auch für Ihr Kind wird hier bestens gesorgt. In nur 10 Minuten erreichen sie sowohl den Kindergarten, als auch den Schulcampus. Von Grundschule bis hin zum Gymnasium sind dort alle Schularten vertreten.

Von Eppingen aus sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie mit dem Auto schnell in die nahe gelegenen Städte Heilbronn und Bretten, sowie in Richtung Karlsruhe. Auch zur Autobahnauffahrt bei Sinsheim ist es nicht weit.
Die nahe Lage an der Stadtbahnhaltestelle Eppingen-West macht Sie auch ohne Auto mobil. Die Stadtbahn S4 bringt sich bis nach Heilbronn und Karlsruhe und die Stadtbahn S5 fährt in Richtung Heidelberg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1185 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
935 €
9,54 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.870,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Klingt das nicht nach einem traumhaften Zuhause? Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Axel Muth Immobilien
Axel Muth ImmobilienGewerblicher Anbieter
Richard Wagner Str. 25, 75031 Eppingen
Herr Tobias SchmittDein Kontakt
Online-ID: 2hrpa56
Referenznummer: AME1.2783
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Herr Tobias Schmitt
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