Reihenmittelhaus zum Kauf 339.000 € 4,5 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Eppendorf Bochum 44869

Monat
4,5Zimmer
81 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Frau Claudia Schicchi

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in Eppendorf

Das 1965 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche und zusätzlicher, wohnähnlicher Nutzfläche im Dachgeschoss eine ideale Grundlage für Ihren Wohntraum.
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bochum-Eppendorf ist die perfekte Wahl für Familien, die in einer schöner Nachbarschaft ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der Garten bietet einen gemütlichen Rückzugsort und Platz für entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gartenprojekte.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptbadezimmer.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 226 m² und bietet eine grüne Rückzugsoase direkt am Haus.
Die separate Garage in unmittelbarer Nähe ergänzt das Raumangebot und bietet eine praktische Lösung für Ihren PKW.

Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und kreative Akzente. Die vorhandenen Strukturen lassen sich wunderbar modernisieren, sodass Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert

Lage

Eppendorf, Bochum (44869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichsten Lage von Bochum-Eppendorf. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ruhige Straßen, gepflegte Gärten und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile ebenfalls rasch zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.185,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.185,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.217 €/m²

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5.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Dietrich & Schicchi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Kemnader Str. 1, 44797 Bochum

3 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia SchicchiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxgr5r

Referenznummer: 5532