Einfamilienhaus zum Kauf

720400 €720.400 €4.648 €/m²

Finanzierung ab 2937 €/Monat

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Aindling, Aindling (86447)

Dieses Schmuckstück ist ein echter Blickfang! Modernste Architektur, klare Linien, einfach ein Traum! Das Erdgeschoss bietet euch einen lichtdurchfluteten Koch / Essen / Wohnbereich. Die beiden Erker mit ihren tollen Verglasungen lassen ein einzigartiges Raumgefühl entstehen. Da sich sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer in einem extra Erker befinden, entstehen trotz des offenen Schnittes klare Abgrenzungen der einzelnen Bereiche. Die Küchenfläche ist groß genug für eine moderne Inselküche. Diese ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Hier habt ihr modernste BOSCH Elektrogeräte in moderner schwarzer Optik, einen hochgesetzten Backofen mit Pyrolyse, eine Kochinsel mit Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug und vieles mehr! Auf über 50m² fühlt ihr euch hier pudelwohl. Ein sehr großer, massiver Esstisch findet hier auch ausreichend Platz.
Ein kleines Arbeitszimmer für´s Homeoffice ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei sehr großzügige Räume welche ihr individuell nutzen könnt. Zwei der drei oberen Räume haben einen Zugang zu der wirklich imposanten Terassenfläche. Mit rund 28m² kann hier ein wahres Paradies geschaffen werden. Der Verbindungsbalkon der beiden Terrassen auf den Erkern dient im EG gleichzeitig als schattiger Rückzugsort. Ein Badezimmer vervollständigt die obere Ebene.

Euer neues Zuhause ist nicht nur schick, es ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Gebaut in Effizienzklasse A+ mit moderner Wärmepumpe. Diese heizt im Winter und kühlt im Sommer. So habt ihr stets ein angenehmes Raumklima. Und durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach habt ihr geringste Energiekosten. So schafft ihr eure eigene Energiewende und eine sichere Zukunft! Steigende Energiepreise lassen euch zukünftig nur schmunzeln.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Es ist teilweise erschlossen, und eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.
Die ruhige Lage in einer angesehenen Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Tal.


Schulen:
- Grundschule
- Mittelschule

Einkaufsmöglichkeiten:
- Es gibt eine breite Palette von Geschäften, von kleinen familiengeführten Läden bis zu großen Supermärkten.

Außerdem finden Sie unterschiedliche Ärzte .
- Diese Arztpraxen bieten eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen an, von allgemeiner Gesundheitsversorgung bis hin zu spezialisierten Behandlungen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet