Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

204400 €204.400 €2.888,23 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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3Zimmer

70,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Olpener Straße 361, Merheim, Köln (51109)

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisierten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster rundet das Platzangebot ab.

Die Wohnung ist langjährig vermietet für 640,47 EUR kalt und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 208 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil in Köln im Stadtbezirk Kalk. Merheim grenzt im Nordosten an den Stadtteil Dellbrück, im Osten an den Stadtteil Brück, im Südwesten an Ostheim, im Westen an Höhenberg und im Norden an Holweide.
Es hat sich vom landwirtschaftlich geprägtem Dorf von gestern zum attraktiven Wohnvorort von heute entwickelt. Die KVB-Linie 1 verbindet Merheim sehr gut in die Kölner Innenstadt. Zusätzlich fahren die Buslinien 157 und 158 die benachbarten Stadtteile. Das schulische Angebot umfasst einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weitere schulische Angebote kann auf die benachbarten Stadtteile ausgewichen werden. Auch gibt es hier das bekannte 'Klinikum Merheim' Die Merheimer Heide bietet sich perfekt an für lange Spaziergänge, Radtouren oder große Joggingroute an. Wer gerne außerhalb der Innenstadt leben möchte, aber trotzdem eine gute Anbindung ins Zentrum sucht ist in Merheim richtig.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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