Reihenendhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.980 €/m²

Finanzierung ab 1000 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

361 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Schüren-Neu, Dortmund (44269)

Zum Verkauf kommt hier ein Reihenendhaus auf einem Eckgrundstück aus Erstbesitz. Rund 100 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt stehen zur Verfügung. Dabei gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss, sowie das große Wohnzimmer, die Garderobe, Flur und Diele sowie Gäste-WC und Küche im Erdgeschoss. Zudem ist das Haus vollunterkellert. Von hier gibt es einen Treppenaufgang in den nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser grenzt an die große, überdachte Terrasse. Auf der einen Seite ist das Haus renovierungsbedüftig (Wände, Decken, Oberböden, Türen im Obergeschoss,...), auf der anderen Seite wurden in der Vergangenheit Renovierungen wie Neu-Abdichtung des Flachdaches (2016), Ertüchtigung der Elektrik (2003), Erneuerung des Bades und des Gäste-WCs (1999) vorgenommen. Die Fenster sind aus 1984. Die Türen im Erdgeschoss sind mal ausgetauscht worden. Zum Haus gehört noch eine Garage mit davor liegendem Stellplatz (eigenes Flurstück). Das Haus steht bereits leer und könnte daher kurzfristig übernommen werden.

Das 1964 erbaute Reihenendhaus befindet sich in Dortmund-Schüren, einem bevorzugten Vorort im Dortmunder Südosten. Schüren gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. Das Eigenheim liegt in kurzer, fußläufiger Entfernung zur neuen Schürener Mitte, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. 2 Kindergärten und eine Grundschule liegen ebenfalls fußläufig. Zur weiterführenden Schule fahren die Kinder nach Aplerbeck oder nach Hörde. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend (Bushaltestelle Bergmeisterstr.).

Sonstiges -------------------------------------------------------------------------------------
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016