Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 756 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Riedlingen Riedlingen 88499

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Mergim Vllasalija

ImmoXpertGroup

Modernes KfW-Effizienzhaus 55 – Ihr neues Zuhause zum Erstbezug

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Neubau!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes KfW-Effizienzhaus 55, das in Holzständerbauweise von einem sehr bekannten deutschen Fertighaushersteller errichtet wurde und auf seinen Erstbezug wartet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger und ganztags lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit modern offen gehaltener Küche. Über den Essbereich haben Sie Zugang zur möglichen Terrasse die nach Süden ausgerichtet und unverbaubar ist. Des Weiteren steht Ihnen ein Gäste/ Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Im Technikraum ist unter anderem die Heizungsanlage sowie die Solar-Batterie der PV-Anlage untergebracht.

Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Von der Galerie aus haben Sie einen einzigartigen Blick ins Grüne. Außerdem stehen 2 weitere Schlafräume mit französischen Balkonen, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner) sowie ein Master-Bad mit 2 Waschbecken, Wc, Badewanne und einer begehbaren Dusche zur Verfügung.

Bei der Außenanlage haben Sie die Möglichkeit alles so zu gestalten, wie es ihren Wünschen entspricht. Die Flächen um das Haus sind geschottert. Eine Baugenehmigung für die Garage ist vorhanden.

Hinweis:
Folgende Restarbeiten können Sie individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
* Außenanlage
* Bodenbeläge in Flur, Schlaf-/ Wohn-/ Hauswirtschaftsräumen und Küche.
* Wände verputzen/ streichen/ tapezieren
* Dusch-/ Badearmaturen montieren
* Duschabtrennungen montieren
* Einbauküche

Sehr gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in aller Ruhe bei einer gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigung vor. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Riedlingen, Riedlingen (88499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ihnen angebotene Haus steht in Eichenau und ist nur ca. 3 Km von der schönen Altstadt in Riedlingen entfernt.

Riedlingen liegt am Südrand der Schwäbischen Alb an der Donau im westlichen Oberschwaben und ist eine Kleinstadt in Baden-Württemberg mit sieben Teilorten und 11.029 (31. Dez. 2022) Einwohnern.

Riedlingen bietet einiges an Freizeitaktivitäten an und man kann auch sehr schöne Wanderspaziergänge in der Natur genießen.

Der Städtischer Kindergarten in Eichenau ist in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufläden des täglichen Bedarfs, ein Getränkemarkt, Banken, Tankstellen und auch ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer nähe.

Eichenau bei Riedlingen bietet eine gute Verkehrslage, unabhängig davon, ob man mit dem Bus, der Bahn oder mit dem Auto fährt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.229,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.229,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.571 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Wuhrstr. 3, 88422 Bad Buchau

Partnerschaft

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Online-ID: 2g7bv5d