Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 329.000 € 10 Zimmer 276 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Weitefeld 57586

Monat
10Zimmer
276 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück

Herr Matthias Hellermann

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garagen und Stellplätzen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt die solide Bauweise des Baujahrs 1976 wider. Der Zustand des Hauses ermöglicht es den neuen Eigentümern, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten Mieteinnahmen zu generieren und gleichzeitig in die Wertsteigerung einer attraktiven Immobilie in Weitefeld zu investieren.
Die Aufteilung der Wohneinheiten gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Eine charmante 78 m² große Wohnung, inklusive Wintergarten.
- Obergeschoss: Hier befinden sich eine Wohnung mit 88 m² mit angrenzender Hofterrasse sowie eine Wohnung mit 46 m² Wohnfläche.
- Dachgeschoss: Hier befindet sich eine gemütliche 64 m² große Wohnung.

Die monatliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. € 2.100,- .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Weitefeld (57586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Immobilie bietet eine gute Kombination aus ländlichem Charme und zugleich gute Anbindung an lokale Einrichtungen sowie an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in der Nähe zu finden und machen das Leben in Weitefeld besonders attraktiv.
Verkehrsanbindungen an das regionale und überregionale Netz sind leicht erreichbar, was dieses Mehrfamilienhaus sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Familien zu einem idealen Zuhause macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.192,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.192,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

602 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.607 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ortsgemeinde Weitefeld liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz an den Landesstraßen 285 und 286.
In Weitefeld können sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, sowie Geschäfte- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen den Orten Daaden, Betzdorf und im ca. 9km entfernten Bad Marienberg.
Weitefeld bietet durch die Nähe zum Elkenrother-Weiher und vielen tollen Rad- und Wanderwegen einige Möglichkeiten zur ausgiebigen Freizeitgestaltung.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Siegen in ca. 40 Minuten und den Autobahnanschluss Haiger/Burbach in rund 20 Minuten. Stichworte Wohnfläche: 276,00 m², vermietbare Fläche: 276,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias HellermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enh55x

Referenznummer: AK-B-2930