Apartment zur Miete

1270 €1.270 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gartenstraße 1, Malmsheim, Renningen (71272)

Objekt Einzigartige Wohnung im komplett neu aufgebauten 300 Jahre alten "Schäferhaus" am alten Stadtrand von Malmsheim. Haus ist mit modernster Technik und hohem Energiestandard neu ausgerüstet worden. Photovoltaik, SmartHome, Glasfaseranschluss, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeug am Fahrzeugstellplatz (kann zus.gemietet werden). Haus ist nach Niedrigenergiestandard (KfW 70) ausgestattet. Die Wohnung hat eine Zwangsbe-/entlüftung für beste Luftqualität, hervorragende Dämmung, 3fach verglaste Fenster.
Raumaufteilung Über die Treppe erreicht man die Terrasse der Dachwohnung und kommt über die große Dachgaube in den großen Wohn-/Essbereich mit der neuen modern geschnittenen offenen Küche als Raumteiler. Auf gleicher Ebene befindet sich das Gäste-WC mit genug Raum für Waschmaschine und Trockner.
Über die seitliche Innentreppe gelangt man in das einzigartige Schlafzimmer. Im Walmdach mit 5 Meter Deckenhöhe und Dachfenster mit Aussicht ins Grüne ist auch genug Platz für eine Arbeitsnische. Das Bad mit moderner Einrichtung und Dachfenster rundet diese besondere Wohnung ab. Über dem Bad steht auch noch ein Speicherraum zur Verfügung.

Das "Schäferhaus" wurde vor 300 Jahren am alten Ortsrand von Malmsheim errichtet. Hervorragende Lage und Infrastruktur. Die Grundschule ist 100 Meter entfernt im Norden. Einkaufsmöglichkeiten (Ortsmitte) sind 5 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Malmsheim in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Am Hang gebaut, sieht man aus den Dachfenstern über die Ortsmitte weit in die Hügellandschaft in Richtung Süden. Autobahn (A8) ist 5 Fahrminuten entfernt.

Besichtigungstermine/Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung.
Fertigstellung der Wohnung voraussichtlich im Dezember 2024.
Bezugsfertig voraussichtlich Januar 2025.
Nebenkosten aktuell geschätzt. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung