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Einfamilienhaus zur Miete 1.450 € 6 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 284 m²<br/>Grundstück Weingarts 143 Weingarts Kunreuth 91358
Einfamilienhaus zur Miete 1.450 € 6 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 284 m²<br/>Grundstück Weingarts 143 Weingarts Kunreuth 91358

Einfamilienhaus zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
162 m²Wohnfläche
284 m²Grundstück

Privater Anbieter

Wohnen im sanierten Denkmal, ca.160 m² Wohnfläche in der fränkischen Schweiz

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Bauernhaus aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert. Das Haus wurde 2023 nach aktuellen Vorgaben kernsaniert. Raumaufteilung Insgesamt bietet das Haus 6 Wohnräume, einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, einen offenen Küchenbereich sowie 2 Tageslichtbäder (1x mit Dusche, 1x mit Wanne).

Alle Wohnräume sind mit neuer LAN- und Satellitentechnik verkabelt sowie mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Bäder sind komplett gefliest.

Die Räume werden mit Randleistenheizung durch die zentrale Pelletsheizung beheizt. Die Pellets sind auf eigene Rechnung zu bestellen und nicht in den Heiz- oder Nebenkosten enthalten. Für die noch vorhandene Restmenge Pellets, die durch die Vormieter beschafft wurde, ist eine Ablöse zu zahlen.

Angrenzend zum Objekt gehört auch eine mehrgeschossige Scheune, die als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Zudem gibt es eine kleine Terrasse sowie einen kleinen Garten - ideal für Alle, die wenig Zeit in die Pflege eines großen Gartens investieren möchten.

Zuzüglich zu der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung ist Strom auf eigene Rechnung beim jeweiligen Versorger zu bezahlen.

Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Miete und wird von den Vormietern mitgenommen. Eine Küche ist dementsprechend selbst zu kaufen oder mitzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Weingarts 143, Weingarts, Kunreuth (91358)
Das Haus befindet sich inmitten der fränkischen Schweiz, ca. 15 Minuten von Forchheim entfernt. Nach Erlangen sind es ca. 30 Minuten Fahrweg mit dem Auto. Das Haus befindet sich im Ortskern von Weingarts, mit einer Busverbindung nach Forchheim sowie Igensdorf. Ärzte, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entweder in unmittelbarer Nähe oder im nahegelegenen Nachbarort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1570 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1450 €
9,70 €/m²
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
4350 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung, vorzugsweise nachmittags/abends oder am Wochenende. Rückmeldungen auf Anfragen erfolgen erst ab dem 13.01.2025! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fyry5z
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt