Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

380000 €380.000 €3.275,86 €/m²

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5Zimmer

116 m²Fläche

1.100 m²Grundstück

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Oelinghausen, Arnsberg (59757)

Objektnr: 1063845

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Niedrigenergiehaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 2021: Da Allkauf-Haus präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Lediglich einige kleinere Restarbeiten sind an dem Neubau noch zu erledigen. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können. Eine zentrale Belüftungsanlage sorgt für ein gutes Raumklima.

Die ca. 116 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern im Erdgeschoss und Dachgeschoss für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Kochspaß erleben Sie in der offenen Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 1.100 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Das außerordentlich große Grundstück steht noch zur eigenen Gestaltung bereit. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude am eigenen Garten. Abschließend sorgen 2 Stellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kitas in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen