Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

6.9 Euro pro Quadratmeter6,90 €

/m²

---

208 m²Bürofläche

---

Osterweg 24, Niebüll (25899)

- zweigeschossige Gebäude, aus 1966
- gepflegter Zustand
- unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt
- dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung

1B-Lage - fußläufig zum Ortszentrum
- mit Rathaus, die Verwaltung oder die Stadtbücherei
- Discounter und Einzelhandel im Umfeld
- RB Niebüll ca. 4 Minuten mit dem PKW
- Hbf Deezbüll mit IC Anschluss
- ruhige Lage, geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser

Sonstiges Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über einen eigenen Eingang von außen separat erschlossen. Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Schulung.
Ausstattungsmerkmale:
- Teppichbelag
- großflächige Isolierverglasung
- abgehängte Rasterdecken
- Einbauleuchten
- Brüstungskanäle
- kleine Teeküche
- Innenliegender getrennter WC- Bereich
- 2 PKW-Stellplätze a 40 €/Monat anmietbar
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 280