Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 61,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gäblerstraße 18 Weißensee Berlin, Weißensee 13086

Monat
2Zimmer
61,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Fabian Sautter

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Well-kept 2-room flat as an investment

We are offering a practical 2-room flat on the 1st floor of an apartment block built in 1920 as an investment. The flat has been let to a reliable tenant since 2020. Data on the annual net cold rent and the other rental contract conditions are available on request.
The well-kept apartment block is located in a quiet side street with moderate through traffic.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gäblerstraße 18, Weißensee, Berlin, Weißensee (13086)

The house is located in a tree-lined, quiet side street. The Park-Klinik and the Weiße See lake with its lido as well as the well-known Jewish cemetery are in the immediate vicinity. There are various small shops as well as larger shopping centres. The public transport connections are excellent. The tram runs directly to Alexanderplatz within 20 minutes. There is also quick access to the motorway via the Prenzlauer Promenade.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.052 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

328 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.822 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 61,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs5c58

Referenznummer: 7095