Penthouse zum Kauf

389000 €389.000 €3.740,38 €/m²

Finanzierung ab 1300 €/Monat

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2Zimmer

104 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Erleben Sie urbanen Komfort in Bad Nauheim!
Diese wunderschöne Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Perfekte Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen sind garantiert, wie zum Beispiel auch zum Bahnhof. Der Kurpark und die neue Sprudelhoftherme sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die moderne Anlagentechnik mit einem Aufzug aus 01/2023 sorgt für komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung wurde teilweise im Jahr 2024 renoviert: Neu verputzte Wände, hochwertige Eichenvollholzdielen im Schlafzimmer und eine neue Wohnungseingangstür schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Hauptbad und das Gäste-WC bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren. Eine ca. 20 m² große Dachterrasse, zur Hälfte als Wintergarten ausgebaut, lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug. Ob als Altersruhesitz oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und profitieren Sie von der Möglichkeit, die Wohnung vor Ihrem eigenen Einzug zu vermieten.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese schöne Eigentumswohnung in Bad Nauheim Ihr Eigen zu nennen. Über Ihre Anfrage freuen wir uns , gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 32.777.
Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Stichworte Grundstücksfläche: 548,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 2024