Wohnung zum Kauf 797.000 € 2 Zimmer 96,6 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Tiergarten Berlin 10785

Monat
2Zimmer
96,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Thuy Bodewei

eXp Realty Germany GmbH

Eigentumswohnung am Potsdamer Platz - provisionsfrei -

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort hoch über den Straßen von Berlin!

Diese ca. 97 m² Wohnung im Quartier Potsdamer Platz bietet einen durchdachten Grundriss mit unvergleichlichem Komfort. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne ist sie perfekt für Ihre Wohnansprüche geeignet. Die Wohnung wurde 2019 saniert/renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Stil. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon und zusätzliche Fenster nach Osten durchfluten die Wohnung mit Sonnenlicht, ein unvergleichliches Gefühl bei jedem Betreten des Raumes. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre private Wohnresidenz. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden.

Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist die Verschmelzung von Exklusivität, Komfort und Sicherheit - ein Juwel im Herzen Berlins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Tiergarten, Berlin (10785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie befinden sich hier in einer erstklassigen Adresse mit einem außergewöhnlichen Umfeld.
Am Quartier Potsdamer Platz finden Sie alles, was eine Großstadt-Metropole bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich das modernisierte Shopping Center "THE PLAYCE" mit vielen namhaften Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Musical-Theater, Imax-Kino, Casino, Hotels, Cafés, Bars, Restaurants und vieles mehr.
Der gesamte öffentliche Personennahverkehr, Knotenpunkt des S-Bahn- und U-Bahnnetzes sowie der Regionalverkehr, liegt direkt vor der Haustür.
Fußläufig sind Sie nur wenige Minuten vom Brandenburger Tor, Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und der Friedrichstraße entfernt. Der Tiergarten ist zwei Minuten Fußweg entfernt und ideal geeignet für ausgiebige Spaziergänge oder schöne Radtouren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

797000 €

8.248,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

191 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

646.48 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 191,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.248,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist für Käufer provisionsfrei zu erwerben!

* Bequemer unterirdischer Zugang vom Wohngebäude zum Shopping Center "The Playce"
* Hervorragende Geräuschisolierung
* Hoher Sicherheitsstandard (Kameraüberwachung in öffentlichen Bereichen wie Hauseingang, Kellerbereich, Müllraum, Tiefgarage etc.)
* Barrierefreies Wohnen
* Anspruchsvolles Mietpublikum Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eXp Realty Germany GmbHGewerblicher Anbieter

Brüder-Grimm-Gasse 1, 10785 Berlin

Frau Thuy BodeweiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjel5a

Referenznummer: 1210