Doppelhaushälfte zum Kauf

1399999 €1.399.999 €11.200 €/m²

Finanzierung ab 5708 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Pfarrer-Seeanner-Straße 40, Garching, Garching bei München (85748)

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In der charmanten Universitätsstadt Garching, direkt vor den Toren Münchens befindet dieses exklusive Haus, perfekt auf die Wünsche und Bedürfnisse der modernen Familie von heute abgestimmt.
Hier definiert sich moderner Lebensraum in Einklang mit der Natur für moderne Menschen, die modernste Materialien und werthaltigen Baustandard zu schätzen wissen, ganz neu. Nach innen öffnet sich ein Ort der Entspannung. Hier erhält "Wohnen" eine neue Definition. Es bedeutet, das Leben genießen, Luft holen und Kraft tanken für alle Herausforderungen unseres Alltags. Dabei ergänzt der Garten mit Terrasse das harmonische Gesamtbild und bieten gleichzeitig ein "Mehr" an Freiraum in der Natur. Zusammen mit der attraktiv gestalteten Fassade erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Stück zeitlos schöner Architektur.

Großflächige Fenster lassen viel Licht ins Innere und holen die Natur ins Haus. Der mit mehr als 40m² beeindruckend große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten ist das Kernstück des Hauses. Verbunden mit den bodentiefen Fenstern und einer extrahohen Decke, verdeutlicht er das Gefühl von Behaglichkeit und großzügigem Wohnkomfort auf den 1. Blick! Genießen Sie Sommertage, an denen man alle Türen zur Terrasse aufmachen kann, so dass diese zum zweiten Wohnzimmer der Familie wird.
Der stattliche Küchenbereich ist zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet. Ein Gästebad mit Dusche steht Ihnen in dieser Etage zu Ihrem Komfort zur Verfügung. Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten finden Sie im Obergeschoss. Es bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Neben zwei gemütlichen Kinderzimmern, hell und freundlich, befindet sich hier das Elternschlafzimmer. Das moderne Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss bietet ein sich über die gesamte Fläche erstreckendes Studio Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Zuhause in einer idyllischen Umgebung.

Sonstiges Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern / Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Als immobilienvermittelndes Unternehmen ist ImmoFerreira nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Der Gesamtkaufpreis beträgt: 1.449.000€ Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1