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Otte Immobilien GmbH

Frau Claudia Schagerl

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+49 9561 76731

+49 176 46111473

Aus alt mach neu! Renovierungsobjekt mit idyllischem Garten in schöner Lage von Ahorn

180.000 €

Kaufpreis

137,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

986 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96482 Ahorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

180.000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt.
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Das Häuschen liegt in ruhiger Lage in Ahorn bei Coburg.

Ahorn als Wohnsitzgemeinde bietet mit der Nähe zur Stadt Coburg, ländlicher Kultur und einem intakten Dorfleben eine hohe Lebensqualität.

Das Ortsbild von Ahorn und seiner Ortsteile ist geprägt durch historische Bauten, wie z.B. das Gebäudeensemble "Alte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.05.2024 bis 22.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

329,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Häuschen Baujahr 1956 befindet sich in Ahorn in schöner und ruhiger Wohnlage. Es wurde in Massivbauweise auf einem nahezu 1.000 m² großen Grundstück errichtet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² aufgeteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz und ist zusätzlich unterkellert.

Erd- und Obergeschoss...

Ausstattung

"Handlungsbedarf" besteht bei:

* Fenstern (aktuell Holz-Doppelfenster) und Haustür
* Heizungsversorgung (aktuell Öl-Einzelöfen mit Zuleitung vom Keller)
* Sanitär (aktuell nicht brauchbares Bad im Keller) und WC in Erd- und Dachgeschoss
* Stromversorgung (Drehsicherungen, kein FI)
* Böden
*...

Weitere Informationen

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