Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija hat in ihrem Angebot eine äußerst angenehme Wohnung oberhalb des Zentrums des berühmten Badeortes Opatija, nur 15 Gehminuten von der Küste, der Promenade Lungomare und seinen schönen Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude aus dem Jahr 2004 mit insgesamt 7 Wohnungen, im 1. Stock (eigentlich im 2. Stock, da der 1. Stock als hohes Erdgeschoss gilt).
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 63,48 m2 und wurde 2020 gründlich renoviert.
Sie besteht aus einer zentralen Eingangshalle, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Teil des Flurs dient als Abstellraum, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Kvarner Bucht und das darunterliegende Zentrum von Opatija.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich in einem sehr ruhigen Teil der Stadt direkt über dem Zentrum (500 Meter Luftlinie von der Küste entfernt) und ist auf allen Seiten von Grün umgeben. Den Wohnungseigentümern stehen 2 Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Eigentümer vermieten sie sehr erfolgreich, und die Wohnung kann auch als Anlageobjekt dienen. Die Wohnung selbst macht einen wirklich sehr angenehmen, frischen und luftigen Eindruck und bietet ein außergewöhnlich elegantes und gut genutztes Interieur. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Eine ausgezeichnete Immobilie für das Familienleben in ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum oder eine interessante Anlagemöglichkeit zu einem sehr günstigen Preis.
Zentrum von Opatija, Geschäfte, Restaurants, Cafés - 700 m
Küste und Strände - 750 m
Flughafen Rijeka - 40 km / 50 Minuten
Flughafen Pula - 80 km / 80 Minuten
Flughafen Zagreb - 180 km / 120 Minuten
Flughafen Venedig - 200 km / 150 Minuten
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.
Kaufpreis der Immobilie: 290.000,00 EUR
Maklergebühr (3,75 %): 10.875,00 EUR
Gesamtinvestition: 300.875,00 EUR
ID CODE: 101-229
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
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Marijana Crnkovic
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385996731852, +385995677888
E-mail: marijana@kaiser-immobilien.hr
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