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Wohnung zur Miete
780 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

ImmoGlück by Gerd Fornefeld
ImmoGlück by Gerd Fornefeld
Herr Gerd Fornefeld
ImmoGlück by Gerd Fornefeld
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung, auch WG geeignet

Objektbeschreibung Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit Parkettboden und Bad mit Fenster und Badewanne, die als Dusche dient, in einem Mehrfamilienhaus mit insg. 8 Wohneinheiten. Die Küche ist sehr geräumig.
An Zimmer 2 grenzt ein größerer Abstellraum an, der auch als kleiner Schreibtisch-Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Zimmer 3 hat zwei Gauben und Dachrägen.
Ein kleiner Vorratsraum in der Küche ist auch noch vorhanden.
Bei Bedarf kann ein Kellerraum dazu gegeben werden.

Die Wohnung liegt im 2. Stock. Leider kein Balkon und kein Aufzug.
Der Gemeinschafts-Wasch- oder Trocknerkeller befindet sich direkt nebenan im Nachbarhaus Nr. 43a

Die Wohnung ist WG geeignet. Raumaufteilung - Diele
- 2 Schlafzimmer (oder 3 bei WG-Belegung)
- 1 Wohnzimmer
- Küche mit Vorratsraum
- Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum oder kleines Büro (Zugang durch ein Schlafzimmer)
- (bei Bedarf auch ein Kellerraum)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Friedrichstraße 43, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)
Friedrichstraße 43, 33102 Paderborn
Die Wohnung liegt in der Kernstadt in der Friedrichstr. 43, nur wenige Minuten Fussweg vom neuen Busbahnhof und vom Westerntor oder in die Innenstadt entfernt. In nur ca. 80 m Entfernung ist eine weitere Bushaltestelle.
Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Hierfür muss der Anwohner-Parkausweis bei der Stadt beantragt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1020 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
780 €
7,96 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.340 €

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine Tierhaltung Hund(e) oder Katze(n) nicht erwünscht.

Der Gemeinschafts-Wasch- und Trocknerkeller befindet sich im Nachbarhaus Nr. 43a.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen weitere Informationen.

Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden.

Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in Paderborn in der Friedrichstraße 45. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoGlück by Gerd Fornefeld
ImmoGlück by Gerd FornefeldGewerblicher Anbieter
Friedrichstr. 45, 33102 Paderborn
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd Fornefeld
Herr Gerd FornefeldDein Kontakt
Online-ID: 2369w57
Referenznummer: FRI-43-2OG
ImmoGlück by Gerd Fornefeld
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Herr Gerd Fornefeld
ImmoGlück by Gerd Fornefeld
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen