Bungalow zum Kauf 368.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 802 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ringstr. 15 Landshausen Syrgenstein 89428

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
802 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frank Wallner

CW Immobilien

gepflegter Bungalow mit Garage in Syrgenstein Landshausen

Im UG: Garage, Heizraum, Tankraum und 3 Kellerräume, Hobbyraum

Im EG: Anbau aus 1988 nutzbar als Büro oder Zimmer, Windfang, große Diele, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn,- Esszimmer, Balkon

Da sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden ist das Objekt auch als barrierefrei
für Senioren geeignet.
Ein Dachausbau ist auf Grund der geringen Dachneigung, Bungalowtypisch nicht ausbaubar und nur als Abstellfläche nutzbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Lage

Ringstr. 15, Landshausen, Syrgenstein (89428)

Landshausen ist ein Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein und liegt verkehrsgünstig am Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A 7 Ulm / Würzburg.

Syrgenstein mit ca. 3.640 Einwohnern beherbergt mittlere und kleine Handwerksbetriebe mit ca. 114 Beschäftigten sowie 39 Handwerksunternehmen mit 294 Beschäftigten.
Die landwirtschaftlich genutzte Fläche des VG- Gebietes mit ca. 573 ha wird von noch 30 ortsansässigen landwirtschaftlichen Betrieben und von Betrieben aus dem angrenzenden Baden-Württemberg bewirtschaftet. 2 Kindergärten mit 100 Plätzen und eine Volksschule mit zur Zeit 440 Schülern sind vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Giengen und in den Donaustädten Dillingen und Lauingen.
Syrgenstein liegt verkehrsgünstig zu den Wirtschaftsräumen Giengen/Heidenheim und zu den Donaustädten Gundelfingen, Lauingen und Dillingen.
Nach ca. 5 Fahrminuten erreicht man die Autobahn- Anschlussstelle Nattheim/ Heidenheim der Bundesautobahn A 7 (Ulm- Würzburg).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969/1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

368000 €

3.680 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Bungalow, voll unterkellert mit Walmdach.
Ursprüngliches Baujahr 1969, Anbau 1988
Das Objekt wurde laufend instandgehalten und weist einen bezugsfertigen Zustand auf Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Kontaktaufnahme über Email: christine@wallnerhome.de oder frank@wallnerhome.de
Tel. 09077-91911 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CW ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Haldenhang 15, 89428 Syrgenstein

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Online-ID: 2g6bd5c