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Einfamilienhaus zum Kauf
786000 €3.493 €/m²
6Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

HYPO-GRUND-INVEST
HYPO-GRUND-INVEST
Herr Dirk Apitz
HYPO-GRUND-INVEST

Exklusive Villa am Stadtrand von Dresden !

Die zum Verkauf stehende Architektenvilla befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Freital Burgk. Modernes sowie individuelles Wohnen zeichnen dieses Haus aus und lassen keine Wünsche offen. Das Haus wurde 2004 massiv errichtet und bietet auf circa 225 m² Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort über zwei Etagen. Das Highlight ist der offen gehaltene Eingans- und Wohnbereich und ein Indoor Pool im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der große und offen gehaltene Eingangsbereich, der Wohnbereich mit Kaminzimmer und Zutritt zur Gartenterrasse, die Küche mit Einbauküche und Zutritt auf einen Balkon, ein eigenes Barzimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche. Alles geht fließend ineinander über, das bedeutet freie Sicht, ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht. Diese offene Architektur liegt im Trend und bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens.

Das Obergeschoss des Hauses bietet zwei Kinderzimmer mit eigenem Tageslichtbad, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Masterbad mit Dampfdusche, Wanne und Zutritt zu einem Balkon. Die Ausstattung im gesamten Wohnbereich ist auf heutigem Standard und erfolgte mit sorgfältig ausgewählten Materialien.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine große Doppelgarage und zusätzliche PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Der gärtnerisch angelegte Garten befindet sich hinter dem Haus und bietet Platz zur freien Entfaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Freital, Freital (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige und sonnige Lage sowie die Nähe zur Stadt macht die Lage in Freital Burgk so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Höhenlage mit Blick über Freital, der Windberg als Ausflugsziel und die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung verleihen dem Stadtteil einen hohen Wohnwert.

Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Dresden sowie die Autobahn A17 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
786000 €
3.493,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.493,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.153 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HYPO-GRUND-INVEST
HYPO-GRUND-INVESTGewerblicher Anbieter
Klipphausener Straße 2, 01157 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk Apitz
Herr Dirk ApitzDein Kontakt
Online-ID: 2gbyc5n
Referenznummer: 2167#VvoGl
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