Wohnung zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dölitz-Dösen Leipzig 04279

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Mandy Süss

Global Immobilien Vermögensverwaltungs GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnen im Stadtteil Leipzig – Dölitz ist charakterisiert durch ein idyllisch ländliches Lebensgefühl ohne dabei auf dynamisches Stadtleben verzichten zu müssen. Die Nähe zum Markkleeberger See und gleichzeitig zum Stadtzentrum macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Fußläufig lassen sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen. Für das kulturelle Erlebnis sorgt die in unmittelbarer Nähe befindliche Karl-Liebknecht-Straße mit einem vielfältigen Angebot an Bars, Cafés vielen weiteren Vergnügungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum liegt 7km entfernt und ist bequem in 15 min mit dem ÖPNV erreichbar. Das vor der Tür liegende Leipziger Neuseenland bietet die Gelegenheit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, ob Schwimmen, Radtouren oder ausgiebige Spaziergänge und vermittelt dementsprechende Urlaubsgefühle. Wenn die Reiselust dennoch groß ist oder der nächste Geschäftstermin ansteht, sind alle Wege schnell durch eine organisierte Infrastruktur über die B95 oder die A38 bundesweit sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.042,37 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (Käuferanteil gem. § 656 c BGB)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.042,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

moderne Wohnung in Seenähe - Maisonettewohnung
- effizientes Raumprogramm
- Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Loggia

Besichtigungstermine Gern stellen wir Ihnen unser Neubauprojekt detailliert in einem persönlichen Gespräch vor. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Hinweis Alle Angaben nach besten Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges Grundlage des Angebotes sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

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Gerberstr. 15, 04105 Leipzig

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Online-ID: 247mh54

Referenznummer: 138