Wohnung zum Kauf provisionsfrei 117.000 € 1 Zimmer 38,1 m²<br/>Wohnfläche Stadtrandstraße 490 Falkenhagener Feld Berlin 13589

Monat
1Zimmer
38,1 m²Wohnfläche

Frau Pauline Wenderoth

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Kapitalanlage - Vermietetes Apartment in ruhiger Lage

Das angebotene Apartment verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Über die großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der große Balkon und das parkähnliche Grundstück lädt grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag.

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Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um digital bearbeitete Fotos. Diese dienen zur Visualisierung der örtlichen Gegebenheiten. Die Bilder stellen nicht den Ist-Zustand dar.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtrandstraße 490, Falkenhagener Feld, Berlin (13589)

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Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und einem eigenen gewachsenen Kiez im Falkenhagener Feld. Falkenhagener Feld befindet sich im Berliner Bezirk Spandau und ist für seine grüne Umgebung durch den dort befindlichen Erholungspark bekannt.
Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Falkenhagener Feld. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Spektesee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung (x37, M37 und 137) haben sie eine optimale Anbindung an das Verkersnetz und erreichen zum Beispiel die Spandauer Altstadt sowie den Bahnhof in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

117000 €

3.067,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.890,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.890,28 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.067,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2hmz75g

Referenznummer: 38975-7