Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 88,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadt Ibbenbüren 49477

Monat
2Zimmer
88,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

T. Brickwedde Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung - Ideal Wohnen in Ibbenbüren

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in Ibbenbüren, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch ihre gepflegte Ausstattung besticht. Dieses einzigartige Zuhause, erbaut im Jahr 1999, bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt drei Ebenen, das modernen Wohnkomfort verspricht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Die separate Küche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Eine kleine Treppe führt Sie in die nächste Ebene, wo sich der Abstell- und Heizungsraum mit einer eigenen Gastherme befindet. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein geräumiges Badezimmer, das mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Zudem gibt es Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und genug Platz für Erholung und Entspannung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Studio, das über eine zusätzliche Treppe erreichbar ist. Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafgelegenheit.
Zur Wohnung gehört ein weiterer, außenliegender Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugehöriger Außenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet angenehme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ibbenbüren, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die gepflegte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, welche Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kinderbetreuungsangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlichen Rückzugsorten. Erholungssuchende und Naturliebhaber werden die Nähe zu Wanderwegen und erweiterten Radwegenetzen zu schätzen wissen, während der nahegelegene Teutoburger Wald vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass sowohl das Stadtzentrum von Ibbenbüren als auch umliegende Ortschaften schnell und bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen eine optimale Verbindung zu größeren Städten wie Münster oder Osnabrück.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Basis für ein komfortables und zugleich naturnahes Wohnen, perfekt für alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.598,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.918 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heuq58

Referenznummer: B1047