Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.837 €/m²

---

4Zimmer

104 m²Wohnfläche

551 m²Grundstück

---

Mistelbach (2130)

---

RUHELAGE - SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK

Dieses, auf einer Grundstücksfläche von ca. 550 m², sehr gepflegte, sonnendurchflutete, in Ziegelbauweise errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe zum Krankenhaus.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² gliedert sich in:

Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche, großes Wohn- Esszimmer, Abstellraum, WC, Loggia
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Loggia

Keller: Waschküche mit Dusche, Heizraum, Freizeitraum, Lagerraum, Garage

Weiteres befinden sich am Grundstück eine Gartenhütte.

Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Die gediegene Ausstattung reicht von:
moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Parkettböden,
Innenjalousien, Außenjalousien bei den Terrassentüren, neuer Gartenzaun

Besonders erwähnenswert ist der sehr gute und sehr gepflegte Gesamtzustand.

Das Haus wurde laufend renoviert, auf Wunsch wird das Haus vollmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.


Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus.
Die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) ist sehr gut.
Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und einem Schwerpunkt-Krankenhaus, Einkaufszentren sowie einem Freibad u.v.m. eine sehr gute Infrastruktur.


Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Stadtrandlage