Wohnung zum Kauf 245.900 € 2 Zimmer 45,9 m²<br/>Wohnfläche Großgartach Leingarten 74211

Monat
2Zimmer
45,9 m²Wohnfläche

Frau Immobilienberaterin Susanne Kloiber

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schöne & neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Feldrandlage - Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und moderner Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die flexible Nutzungsmöglichkeit - sowohl als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen als auch für die Selbstnutzung - macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Flexibilität bei der Nutzung
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache für die Selbstnutzung freizustellen. Dies bietet Flexibilität sowohl für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Käufer, die eine Wohnung zur Eigennutzung suchen.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Großgartach, Leingarten (74211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage direkt an der Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Heilbronner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

245900 €

5.357,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.357,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.998 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 45,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq6e53

Referenznummer: KÜN-SK0016