Studio zum Kauf 245.900 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Großgartach Leingarten 74211

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

Susanne Kloiber

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schöne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Feldrandlage - Perfekt für Singles, Paare oder Kapit

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und moderner Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die flexible Nutzungsmöglichkeit - sowohl als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen als auch für die Selbstnutzung - macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Flexibilität bei der Nutzung
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache für die Selbstnutzung freizustellen. Dies bietet Flexibilität sowohl für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Käufer, die eine Wohnung zur Eigennutzung suchen.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großgartach, Leingarten (74211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage direkt an der Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Heilbronner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

245900 €

5.464,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.464,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.994 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7ax53

Referenznummer: KÜN-SK0016