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Penthouse zum Kauf
225000 €4.500 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

N.L.immobilien GmbH
Herr Liridon Nikqi
N.L.immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung in Singen

Diese charmante Penthouse-Wohnung mit ca 50 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1999 erbaut und im Jahr 2024 komplett renoviert. Sie bietet eine traumhafte Aussicht über Singen und verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Flair.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Ekkehard - Realschule 2, Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Singen (Hohentwiel), einer lebendigen Stadt am Fuße des Hohentwiels, im Herzen des Hegaus.

Infrastruktur:

Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar und verbindet Singen mit Stuttgart und der Schweiz. Der Bahnhof Singen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Zürich, Konstanz und Stuttgart.

Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine unkomplizierte Verbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.


Versorgung:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Singen mit seinen vielseitigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar.

Freizeit & Natur:

Hohentwiel: Der nahegelegene Vulkanberg bietet beeindruckende Wanderrouten und Ausblicke.

Bodensee: In etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Bodensee, ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.

Kulturelle Angebote: Singen bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.


Bildung und Betreuung:
Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in Singen zahlreich vertreten und leicht erreichbar.

Fazit:
Die Lage der Wohnung in der Blumenstraße 10 kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnaher Erholung. Sie bietet sowohl Ruhe als auch urbanes Leben in unmittelbarer Nähe und ist somit der ideale Wohnort für Menschen, die das Besondere schätzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
4.774 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges raumhafte Aussicht: Vom Penthouse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Singen.

Komplett renoviert: Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden 2024 abgeschlossen, einschließlich des Austauschs der Böden und der Badsanierung.


Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

N.L.immobilien GmbH
N.L.immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Glockenziel 12, 78234 Engen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Liridon NikqiDein Kontakt
Online-ID: 2gke75y
Referenznummer: NLI20924
N.L.immobilien GmbH
Herr Liridon Nikqi
N.L.immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen