Mehrfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.701 €/m²

Finanzierung ab 1378 €/Monat

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7Zimmer

194 m²Wohnfläche

1.091 m²Grundstück

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Oberkaufungen, Kaufungen (34260)

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In bester Wohnlage Oberkaufungens befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem wunderschönen Grundstück.

Ein Highlight ist das ca. 1.091 m² große Grundstück, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der schöne Garten und die Terrasse laden zum Verweilen im Grünen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und -geräte.

Es besteht die Möglichkeit im hinteren Grundstücksteil einen weiteren Baukörper zu errichten (dies muss noch baurechtlich geklärt werden).

Die insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse mit drei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ausgehend vom Flur, eine Küche mit Speisekammer, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 95 m² groß.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten, die über zwei separate Eingänge zugänglich sind. Die beiden Wohneinheiten können auch als eine Wohnung zusammengelegt werden. Die Wohnung links (ca. 68 m²) besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Zimmer. Die Wohnung rechts (ca. 31 m²) beinhaltet einen Flur, ein Bad mit Dusche, ein Zimmer mit Ausgang zum Balkon (gemeinsamer Balkon mit der Wohneinheit links) und ein weiteres Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Vorratskeller, ein Raum für die Ölzentralheizungsanlage, ein Öllagerraum, ein Bad mit Dusche, ein Zimmer (mit Sauna) und die Doppelgarage.

Beim Wohnhaus besteht Sanierungsstau.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Doppelgaragen zur Verfügung.

Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig